XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI CẦN THỦ TỤC GÌ?

Để thi công trung tâm thương mại đúng tiến độ và đúng pháp luật thì không thể bỏ qua được thủ tục xin giấy phép xây dựng trung tâm thương mại. Vậy xin giấy phép xây dựng trung tâm thương mại cần thủ tục gì? Mời bạn đọc cùng tham khảo bài viết dưới đây.


Các bước xin giấy phép xây dựng trung tâm thương mại

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ theo đúng quy định.

Bước 2: Nộp hồ sơ  tại Bộ phận tiếp nhận và trả hồ sơ Sở xây dựng.

Khi nhận hồ sơ xin giấy phép xây dựng trung tâm thương mại, sở xây dựng sẽ có trách nhiệm kiểm tra đầy đủ hồ sơ, nếu trường hợp hồ sơ còn bị thiếu giấy tờ, tài liệu sẽ được hướng dẫn bằng văn bản để bổ sung thêm. Còn với những trường hợp hồ sơ có đầy đủ và hợp lệ sẽ nhận giấy biên nhận, ghi rõ ngày hẹn trả kết quả cho người nộp.



Bước 3: Thụ lý và giải quyết hồ sơ, cấp giấy phép xây dựng, thời hạn giải quyết tối đa không quá 20 ngày.

Bước 4: Nhận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở xây dựng.

Với 4 bước trên, rất đơn giản và không mất nhiều thời gian của chủ đầu tư. Bạn sẽ nhận được giấy phép xây dựng trung tâm thương mại, nhằm triển khai công trình đúng tiến độ.

Những lưu ý khi xin giấy phép xây dựng trung tâm thương mại

Khi xin giấy phép xây dựng trung tâm thương mại, thì các vấn đề về thủ tục pháp lý luôn khiến cho chủ đầu tư đau đầu và mệt mỏi. Do vậy những yêu cầu sau đây bạn nên nắm rõ như:

- Phù hợp với quy hoạch xây dựng được cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

- Bảo đảm về quy định độ cao, chướng ngại vật hàng không, và các trận địa quản lý theo quy định tại Nghị định số 20/2009/NĐ- CP của Chính Phủ.



- Bảo đảm các quy định về chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng, độ cao tĩnh không, thiết kế đô thị, yêu cầu về phạm vi an toàn đối với công trình xung quanh, hành lang bảo vệ các công trình giao thông, công trình kỹ thuật hạ tầng...

- Không làm ảnh hưởng đến các công trình lân cận, và kết cấu về khoảng cách đến các công trình xung quanh.

- Bảo đảm khoảng cách theo quy định đối với công trình vệ sinh, kho chứa hàng, các công trình khác có khả năng gây ô nhiễm môi trường làm ảnh hưởng đến người sử dụng ở các công trình xung quanh.

Đồng thời, khi làm hồ sơ xin giấy phép xây dựng trung tâm thương mại chủ đầu tư nên chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ, tài liệu cần thiết theo đúng quy định.